helle, moderne 2 Zimmer Maisonettewohnung im Zentrum/MG mit Balkon und Kfz-Abstellplatz im Innenhof
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Einbauküche
Waldhausenerstr. 11741061 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.12.2026590 €Kaltmiete8,94 €/m²
Wohnfläche
66 m²Zimmer
2Etage
3Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 590 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 8,94 €
- Kaution
- 1.200 €
- Außenstellplatz (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1986
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
helle, moderne Maisonette-Wohnung. Ruhig und zentral gelegen mit Balkon. Schnelle Anbindung an Autobahn oder Öffentlichen Nahverkehr. Stellplatz im Innenhof in Gesamtmiete enthalten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Küche wurde von der Vor-vor Mieterin (Schreinerin) eingebaut und kann bei Wunsch übernommen werden (ohne Kühlschrank). Geringe Abstandszahlung wäre angemessen - ist mit Vermieterin zu verhandeln.
Einbaugarderobe/Spiegelschrank und Abstellraum.
Oberes Zimmer (Schlafzimmer) mit 4 Fenstern, Thermorollos und eine Art begehbarer Kleiderschrank sowie kleiner Abstellraum-/Kofferaum.
Bad mit Badewanne - zugleich Dusche und Fenster. Eigener Kellerraum. Waschmaschinenstellplatz im Keller vorhanden.
Lage & Infrastruktur
Waldhausenerstr. 117, 41061 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Wohnung ist sehr zentral gelegen. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, Alter Markt, Kino, Bushaltestellen. Autobahn A61/A52 in 5 bzw. 10 Minuten erreichbar. Entfernung nach Venlo ca. 33km/30 Minuten, nach Roermond ca. 38 km/30 Minuten, nach Düsseldorf-Flughafen 34 km/25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bewerbungen mit den üblichen Unterlagen - bitte keine großen Dateien übersenden.
Besichtigungstermin wird zeitnah erfolgen.
Wohnung ist frei ab Mitte November, Einzugstermin verhandelbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











