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SOLIDE, POTENZIAL FÜR MEHRGENERATIONENWOHNEN

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520.000 €Kaufpreis2.139,92 €/m²
Wohnfläche
243 m²
Zimmer
12
Etage
4
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
520.000 €
Preis pro m²
2.139,92 €
Maklerprovision
4.76 %

Geschätzte Gesamtkosten

582.764 €

Kaufpreis520.000 €
Kaufnebenkosten62.764 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
33.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.400 €
Maklerprovision (3,57 %)
18.564 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
149 m²
Zimmer
12
Etage
4
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger Wohnlage von Essen-Frohnhausen wartet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier voll vermieteten Wohneinheiten auf Sie. Auf ca. 243 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer, die Wohnungen liegen zwischen 56 und 65 m² und bieten moderne Einbauküchen. Dachboden und Keller schaffen zusätzlichen Stauraum. Wenige Schritte zum Riehlpark ideal für Mieter, die Grün und Stadtleben verbinden möchten. Perfekt für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Mögliche Jahresnettokaltmiete ca. 24000, Faktor 21. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in Essen-Frohnhausen, ruhige Wohnlage - vier Wohneinheiten, voll vermietet - gepflegter Zustand - moderne Einbauküchen - Dachboden und Keller - mögliche Jahresnettokaltmiete 24.000 € - Faktor 21 - Wohneinheiten zwischen 56 m2 & 65 m2 - wenige Schritte zum Riehlpark - auch geeignet für Mehrgenerationen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45145 Essen
zentral in Essen, Frohnhausen, nahe Riehlpark
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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