WOHNKOMFORT TRIFFT INVESTMENTCHANCE
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449.000 €Kaufpreis5.102,27 €/m²
Wohnfläche
88 m²Zimmer
3Etage
1Einbauküche
Balkon
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Preis pro m²
- 5.102,27 €
- Hausgeld
- 356 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
496.706 €
Kaufpreis449.000 €
Kaufnebenkosten47.706 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 24.695 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.980 €
- Maklerprovision (3,125 %)
- 14.031 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 88 m²
- Nutzfläche
- 8 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 8 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ob neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigem Grundriss, heller Wohnatmosphäre und vielseitigen Möglichkeiten. Es erwarten Sie ein einladender Wohnbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie ein modernes Duschbad. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und eine praktische Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Umfangreiche Modernisierungen am Gebäude sorgen für eine solide Grundlage. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zur U-Bahn machen die Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ca. 88 m² Wohnfläche - 3 großzügig geschnittene Zimmer
- überdachter Balkon - ca. 8 m² zum Entspannen
- hochwertige Einbauküche - 2016 erneuert, mit Granitarbeitsplatte
- Tiefgaragenstellplatz inklusive - zusätzlicher Komfort ohne Aufpreis
- wichtige Modernisierungen - Dach 2017, Tiefgarage 2022, Fernwärmeanlage 2024
- zentrale Lage - Billstedt Center, U-Bahn, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22119 Hamburg Billstedt
zentrale Lage in Hamburg-Billstedt mit fußläufig erreichbarem Einkaufszentrum, U-Bahn-Anschluss und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











