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GROSSES LANDIDYLL MIT RHEIN-MAIN-ANBINDUNG

1/6
299.000 €Kaufpreis1.868,75 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
7
Etage
3
Balkon (2)
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
299.000 €
Preis pro m²
1.868,75 €
Maklerprovision
5.95 %

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €

Kaufpreis299.000 €
Kaufnebenkosten27.119 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
10.465 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.980 €
Maklerprovision (3,57 %)
10.674 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Balkon-/Terrassenfläche
16 m²
Zimmer
7
Etage
3
Baujahr
1961
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus in Waldaschaff bietet auf 160 m² und 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Der kompakte, praktische Grundriss macht den Alltag leicht. Zwei Balkone und ein schöner Garten auf 400 m² laden zum Durchatmen ein. In ruhiger Lage am Naturpark Spessart und dennoch mit sehr guter Anbindung an die A3. Aschaffenburg ist nur 15km entfernt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad kann perfekt fürs Homeoffice oder als Jugendzimmer genutzt werden Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kompakter und praktischer Grundriss - sehr gute Verkehrsanbindung an die A3 - im Naturpark Spessart - zwei Balkone - ideal für junge Familie - Mehrgenerationenhaus - schöner Garten - ruhige Lage - ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad, ideal für Homeoffice, oder Jugendzimmer - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63857 Waldaschaff
am Rand von Waldaschaff
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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