Modernisierter familienfreundlicher Bungalow im Jägerweg in Unna Innenstadt

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Vorderansicht

59423 Unna, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

395.000 €Kaufpreis4.030,61 €/m²

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 395.000 €
Preis pro m²: 4.030,61 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

428.575 €

Kaufpreis395.000 €

Kaufnebenkosten33.575 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.675 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.900 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98 m²
Grundstücksfläche: 620 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1966
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Der Bungalow ist an ein bestehendes Gebäude angebaut. Erneuerung der Innentüren mit Zargen, Oberböden (2016), Dach, Heizung und fast alle Fenster( 2022 ), Haustür ( 2024 ), komplette Überprüfung der Elektrik, Fassade und Innenanstrich ( 2026 ). Das Haus hat 3 Schlafzimmer und ist nicht unterkellert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Wohnzimmer kann mit wenig Aufwand wieder in seine ursprüngliche Größe von 44 qm versetzt werden. Dann würde ein Kinderzimmer wegfallen.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59423 Unna, Nordrhein-Westfalen

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in sehr guter Lage von Unna ( Jägerweg ). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.