Zum Inhalt springen

Haus im Haus - Schöne 2-Etagen-Wohnung im Jahn-Carrée

1/6
515.000 €Kaufpreis4.279,19 €/m²
Wohnfläche
120,35 m²
Zimmer
4
Etage
1
Terrasse
Keller
Garage
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
515.000 €
Preis pro m²
4.279,19 €

Geschätzte Gesamtkosten

569.436 €

Kaufpreis515.000 €
Kaufnebenkosten54.436 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
25.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.300 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
18.386 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120,35 m²
Nutzfläche
22,48 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Das Jahn-Carrèe wurde im Jahr 2005 fertiggestellt als Vorzeigeobjekt für modernes und urbanes Wohnen. Es ist in Osnabrück von der Lage und dem Ambiente einzigartig. Und diese Wohnung wiederrum ist im Jahn-Carrèe einzigartig. Es handelt sich hier im Grunde genommen um ein Haus im Haus. Die Wohnung fühlt sich von der Wohnqualität und -ambiente an wie ein Einfamilienhaus mit eigenem Eingang. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flur, eine Küche, ein schönes großes Wohnzimmer sowie ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Im Obergeschoss liegen die drei Schlafzimmer, ein helles Badzimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum mit eigener Heizungstherme. Ein kleiner Kellerbereich bietet Stauraum. Des Weiteren stehen für den Fuhrpark 2 Tiefgaragenplätze, einer davon eine abgeschlossene Garage, zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis mit einbegriffen. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und wird auch vermietet übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich
Keller
Ja
Ausstattung - 4 Zimmer - Küche - 2 Bäder mit Fenster - Eigener Eingang - Garage in der Tiefgarage + 1 Stellplatz TG - Fußbodenheizung + Heizkörper in Kombination - Eichparkett – Fliesen – Teppichboden - Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Außenjalousien - Ca. 20 m² große Terrasse - Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49080 Osnabrück, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte6 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen14 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks3 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen3 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum der vorderen Wüste, im westlichen Bereich des Jahn-Carrèes. Die Innenstadt liegt nur wenige hundert Meter entfernt, das Weiden-Carrèe mit seinen Supermärkten, einem Bio-Markt sowie einer stadtbekannten Bäckerei ist nur einen Steinwurf entfernt und fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Informationen

Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Ansprechpartner/in: Klaus Kuschmierz
Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz
Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz
Lotter Str. 120, 49078 Osnabrück

Weitere Angebote von Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz

Weitere Angebote in Osnabrück

Finanzierung