Zum Inhalt springen

DIREKTER OSTSEEBLICK AM YACHTHAFEN TRAVEMÜNDE

1/6
2.900.000 €Kaufpreis5.350,55 €/m²
Wohnfläche
542 m²
Zimmer
7
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
2.900.000 €
Preis pro m²
5.350,55 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

3.250.030 €

Kaufpreis2.900.000 €
Kaufnebenkosten350.030 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
188.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
58.000 €
Maklerprovision (3,57 %)
103.530 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
542 m²
Grundstücksfläche
1.665 m²
Balkon-/Terrassenfläche
40 m²
Zimmer
7
Etage
2
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus in Lübeck-Travemünde liegt in erster Reihe direkt an der Ostsee – mit unverbaubarem Blick über die Lübecker Bucht. Auf ca. 542 m² Wohnfläche und 7 Zimmern genießen Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Menschen mit Platzbedarf, besondere Gewerbe oder Anleger großzügige Freiheit. Eine Kaminecke für gemütliche Abende, Sauna mit Wellnessbereich und ein beheizter Innenpool schaffen ein Urlaubsgefühl für Ihr Zuhause. Das 1.665 m² große Grundstück bietet Ruhe und Potenzial für Um- und Ausbau. Doppelcaport und Doppelgarage bieten Platz für mehrere Autos. Beliebter Golfclub und Travemünder Yachthafen in fußläufiger Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in der ersten Reihe direkt an der Ostsee in der schönen Lübecker Bucht gelegen - großzügiges Grundstück über 1665qm - 542qm Wohnfläche verteilt auf über 7 Zimmer in massiv errichteter Stahlträgerbauweise - gemütliche Kaminecke in 2. Ebene - Sauna- & Wellnessbereich - beheizter Innenpool mit Außenterrasse und Fitnessräumlichkeiten - großzügiges Carport & massive Doppelgarage in Stahlträgerbauweise - viel Potential dank Um- und Ausbaumöglichkeiten - unverbaubarer Ostseeblick als besonderes Alleinstellungsmerkmal - Lübeck-Travemünder-Golfclub & Yachthafen Travemünde fußläufig erreichbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
23570 Lübeck
direkt am Yachthafen/Golfclub/Reiterhof an der Steilküste vom Travemünder Strand
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Weitere Angebote von BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Lübeck

Finanzierung