DIREKTER OSTSEEBLICK AM YACHTHAFEN TRAVEMÜNDE
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2.900.000 €Kaufpreis5.350,55 €/m²
Wohnfläche
542 m²Zimmer
7Etage
2Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 2.900.000 €
- Preis pro m²
- 5.350,55 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
3.250.030 €
Kaufpreis2.900.000 €
Kaufnebenkosten350.030 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 188.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 58.000 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 103.530 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 542 m²
- Grundstücksfläche
- 1.665 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 7
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1971
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus in Lübeck-Travemünde liegt in erster Reihe direkt an der Ostsee mit unverbaubarem Blick über die Lübecker Bucht. Auf ca. 542 m² Wohnfläche und 7 Zimmern genießen Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Menschen mit Platzbedarf, besondere Gewerbe oder Anleger großzügige Freiheit. Eine Kaminecke für gemütliche Abende, Sauna mit Wellnessbereich und ein beheizter Innenpool schaffen ein Urlaubsgefühl für Ihr Zuhause. Das 1.665 m² große Grundstück bietet Ruhe und Potenzial für Um- und Ausbau. Doppelcaport und Doppelgarage bieten Platz für mehrere Autos. Beliebter Golfclub und Travemünder Yachthafen in fußläufiger Umgebung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- in der ersten Reihe direkt an der Ostsee in der schönen Lübecker Bucht gelegen
- großzügiges Grundstück über 1665qm
- 542qm Wohnfläche verteilt auf über 7 Zimmer in massiv errichteter Stahlträgerbauweise
- gemütliche Kaminecke in 2. Ebene
- Sauna- & Wellnessbereich
- beheizter Innenpool mit Außenterrasse und Fitnessräumlichkeiten
- großzügiges Carport & massive Doppelgarage in Stahlträgerbauweise
- viel Potential dank Um- und Ausbaumöglichkeiten
- unverbaubarer Ostseeblick als besonderes Alleinstellungsmerkmal
- Lübeck-Travemünder-Golfclub & Yachthafen Travemünde fußläufig erreichbar
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
23570 Lübeck
direkt am Yachthafen/Golfclub/Reiterhof an der Steilküste vom Travemünder Strand
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











