Moderne Stadtvilla nach Ihren Wünschen projektiert

Mit STREIF verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Form einer modernen Stadtvilla, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Bauvorhaben bietet eine Wohnfläche von 144 m² verteilt auf 5 Zimmer und richtet sich an Paare oder Familien, die Wert auf großzügige Raumgestaltung und Komfort legen. Die Planung des Hauses ist flexibel und lässt sich an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen - angefangen bei der Grundrissgestaltung über die Raumaufteilung bis hin zu äußeren Merkmalen wie Dachform und Fassadendesign. Ob Flachdach oder Walmdach, Keller oder bodentiefe Fenster, moderne Farbgebung oder klassisches Erscheinungsbild - die persönliche Bauberatung von STREIF nimmt sich vor Ort Zeit, um Ihre Wünsche und Prioritäten detailliert aufzunehmen. So entsteht eine Stadtvilla, die auch Optionen wie eine Dachterrasse oder ein zusätzliches Gäste-WC umfasst und sich Ihrem Lebensstil anpasst. Das Konzept verbindet durchdachte Funktionalität mit Wohnkomfort und ermöglicht individuelle Lösungen für Ihr Bauprojekt.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter ein separates Gäste-WC, und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Ausstattung umfasst sorgfältig ausgewählte Materialien und technische Details, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Verschiedene Ausbauvarianten stehen zur Verfügung, die unterschiedliche Gewerke abdecken und somit den Anteil an Eigenleistungen sowie die Bauphase beeinflussen. Die Gebäudehülle, Fenster, Türen und Dämmung sind sorgfältig ausgeführt, um ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen. Eine umfangreiche Ausstattungslinie beinhaltet sowohl funktionale als auch gestalterische Elemente. Die Mehrspartenhauseinführung (MSH) sorgt für die fachgerechte Bündelung und Führung der Versorgungsleitungen ins Gebäude. Die Wärmepumpe besitzt eine integrierte Kühlfunktion zur Unterstützung des Raumklimas in den warmen Monaten. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Handwaschbecken und Ausgussbecken ausgestattet, die Warm- und Kaltwasseranschlüsse bieten. Im Dachgeschoss gibt es eine Abstellfläche mit eigenem Elektroanschluss, erreichbar über eine Einschubtreppe mit Schutzgeländer. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Gäste- oder Duschbad mit bodentiefer gefliester Dusche und Glas-Seitenteil. Im Ober- oder Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Acrylbadewanne und einer bodentief gefliesten Dusche (160 × 100 cm). Diese Ausstattung beinhaltet zahlreiche Merkmale, die den Alltag komfortabel ergänzen.

Die Ausbaustufe dieses projektierten Hauses entspricht Stufe 3 - FastFertigPlus, welche unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. Diese Variante ist besonders geeignet für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus eigener Arbeit und professioneller Ausführung wichtiger Gewerke. Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen bei gleichzeitiger fachgerechter Umsetzung der haustechnischen Bereiche. STREIF bietet außerdem weitere Ausbaustufen von schlüsselfertig bis Ausbauhaus an. Die persönliche Bauberatung unterstützt Sie bei der Wahl der passenden Ausbaustufe sowie bei der individuellen Finanzierung und Prüfung von Fördermöglichkeiten. Förderprogramme sollten stets individuell geprüft und mit aktuellen Konditionen verglichen werden.