Exklusive Stadtvilla in Lonnig - Individuell geplant

Diese exklusive Stadtvilla mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 144 m² auf einem großzügigen 1000 m² Grundstück in Lonnig wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert. STREIF bietet Ihnen eine persönliche Vor-Ort-Beratung, die Ihnen vielfältige Optionen für die Gestaltung des Stils und der Innenräume eröffnet - von der Entscheidung für oder gegen einen Keller, über die Wahl zwischen Flach- oder Walmdach bis hin zur Auswahl einer modernen, farbenfrohen oder klassisch zurückhaltenden Gestaltung. Die flexible Grundrissplanung orientiert sich an Ihren Vorgaben bezüglich der Zimmeranzahl, der Raumaufteilung sowie besonderer Extras wie einer Dachterrasse. Dieses Konzept verbindet zeitgemäßes Wohnen mit praktischer Nutzbarkeit und ausreichend Raum für Wohnkomfort, Arbeit und Erholung.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, welche eine Grundausstattung im Sanitärbereich umfasst. Fachunternehmen übernehmen die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie andere Bauabschnitte aktiv mitgestalten können. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt. Im Badezimmer sind Dusche, Badewanne und Fenster vorhanden, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die sorgfältig geplante Bauausführung und die baulichen Details tragen zur Wohnqualität bei. Zahlreiche durchdachte Details verbinden Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit. Die Mehrspartenhauseinführung (MSH) bündelt die relevanten Versorgungsleitungen und führt sie fachgerecht ins Gebäude. Die Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und bietet im Sommer zusätzlichen Komfort. Im Hauswirtschaftsraum steht ein praktisches Handwasch- beziehungsweise Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss zur Verfügung, wodurch der Raum für Hausarbeiten gut nutzbar ist. Der Dachboden bietet Stauraum mit eigenem Elektroanschluss und ist über eine Einschubtreppe mit Schutzgeländer sicher erreichbar. Im Erdgeschoss ergänzt ein modernes Gäste-/Duschbad die Ausstattung mit einer bodentief gefliesten Dusche und einem Glas-Seitenteil. Das Bad im Ober- beziehungsweise Dachgeschoss ist mit einer Acrylbadewanne und einer bodentief gefliesten Dusche (160 × 100 cm) ausgestattet. Diese Standardausstattung enthält bereits zahlreiche Komfortmerkmale, die über die Grundausstattung hinausgehen und das Haus für den Familienalltag ergänzen.

Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, die es ermöglichen, den Leistungsumfang sowie Ihre Eigenleistungen individuell zu gestalten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist geeignet, wenn Sie bei der Errichtung Ihres Hauses mitwirken möchten, während die haustechnischen Arbeiten von Fachbetrieben übernommen werden. So können Sie durch Eigenleistungen in anderen Bereichen Kosten sparen und die Finanzierung reduzieren. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und bei der Prüfung möglicher Förderprogramme, die im Einzelfall zu prüfen und mit den aktuellen Bedingungen zu vergleichen sind. Damit erhalten Sie eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beratung zur Finanzierung und zum Bau Ihres Hauses.