Individuell geplantes Einfamilienhaus in Koblenz mit Wärmepumpe

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Koblenz bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² fünf Zimmer und damit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und umfasst zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Baukonzept wurde auf Ihre Wünsche zugeschnitten: In einem ausführlichen Beratungsgespräch werden alle wichtigen Details erfasst, angefangen bei der Dachform, über die Etagenanzahl bis hin zur Anpassung der Raumaufteilung an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Nach Ihrer Zustimmung zum Entwurf beginnt die Umsetzung, sodass Sie Ihr neues Zuhause in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe erhalten. Die Heiztechnik basiert auf einer Wärmepumpe, die zusammen mit einer integrierten Lüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Konzept ermöglicht ein Wohnen, das sich an Ihren Vorstellungen orientiert.

Zur Ausstattung gehört eine Wärmepumpe, die für eine moderne und zuverlässige Beheizung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das Tageslicht und Frischluft einlässt. Zwei Schlafräume bieten Rückzugsorte, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die baulichen Elemente und die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um den Wohnbereich funktional zu gestalten und den Anforderungen im Alltag gerecht zu werden. Die Ausstattung lässt sich entsprechend Ihrer Wünsche variieren. Die Mehrspartenhauseinführung (MSH) ermöglicht eine gebündelte und fachgerechte Führung der Versorgungsleitungen ins Gebäude. Die Wärmepumpe verfügt über eine Kühlfunktion, die das Raumklima auch im Sommer angenehm gestaltet. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Handwaschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss, das praktische Nutzungsmöglichkeiten für alltägliche Aufgaben bietet. Der Dachboden ist mit einer Abstellfläche und einem eigenen Elektroanschluss vorbereitet und über eine Einschubtreppe mit Schutzgeländer zugänglich. Im Erdgeschoss ergänzt ein Badezimmer mit bodentiefer, gefliester Dusche und einem Glas-Seitenteil die Ausstattung. Bei einer Bungalow-Variante ist alternativ ein separates Gäste-WC vorgesehen. Das Bad im oberen Bereich verfügt über eine Acrylbadewanne und eine bodentiefe Dusche mit den Maßen 160 × 100 cm. Die Standardausstattung umfasst somit zahlreiche Komfortmerkmale, die über die Basisausstattung hinausgehen und den Wohnalltag unterstützen.

Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Stufe umfasst unter anderem die Sanitär-Grundausstattung sowie fachmännisch ausgeführte haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von qualifizierten Handwerksbetrieben realisiert werden. Sie haben die Gelegenheit, sich bei der Erstellung des Hauses einzubringen, wodurch Eigenleistungskosten eingespart werden können, während Sie zugleich professionelle Unterstützung erhalten. Die genaue Preisgestaltung erfolgt individuell. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogrammen, bei der gemeinsam die jeweils aktuellen Optionen geprüft werden.