Exklusive Stadtvilla in Bad Sobernheim - individuell geplant und gebaut mit STREIF

Diese Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 144 m² und fünf Zimmern wurde mit Bedacht entworfen und orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen. Das Bauvorhaben lässt zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten zu, etwa bei der Raumgestaltung, der Dachform oder dem äußeren Erscheinungsbild. Sie haben die Wahl zwischen einem Flach- oder Walmdach, können die Farbgebung individuell bestimmen und entscheiden, ob eine Dachterrasse integriert werden soll. Das 500 m² umfassende Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Gartenanlage und Bereiche zum Entspannen. Im Innenbereich besticht das Badezimmer durch eine moderne Ausstattung mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die in Kombination mit der Haustechnik zur Regelung des Raumklimas beiträgt. Während der Planung und Ausführung steht Ihnen die persönliche Bauberatung von STREIF zur Seite, die auf Ihre Wünsche eingeht und eine Grundrisslösung entwickelt, die Ihren Lebensgewohnheiten entspricht.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert, die Ihnen ermöglicht, Eigenleistungen einzubringen und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe ausführen zu lassen. Zur Ausstattung gehört eine Sanitär-Grundausstattung mit sorgfältig ausgewählten Sanitärobjekten. Die Haustechnik, bestehend aus Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, wird professionell installiert. Die Wärmepumpe übernimmt die Beheizung und unterstützt die Klimaregelung im Gebäude. Durch die Kombination aus fachgerechter Ausführung und Eigenleistung erhalten Sie einen Gestaltungsspielraum bei geprüfter Umsetzung. Weitere Details sind die Mehrspartenhauseinführung (MSH), welche alle wichtigen Versorgungsleitungen gebündelt und fachgerecht ins Haus führt. Die Wärmepumpe verfügt über eine Kühlfunktion, die an wärmeren Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Im Hauswirtschaftsraum ist ein Handwasch- und Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss vorhanden, das vielseitig für Hausarbeiten genutzt werden kann. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum mit Abstellfläche und eigenem Elektroanschluss, erreichbar über eine Einschubtreppe mit Schutzgeländer. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-/Duschbad mit bodentiefer, gefliester Dusche und Glas-Seitenteil. Im Ober- beziehungsweise Dachgeschoss ist ein weiteres Badezimmer mit Acrylbadewanne und bodentiefer, gefliester Dusche (160 × 100 cm) vorhanden.

Bei STREIF sind für diese Stadtvilla vier Ausbaustufen wählbar. Die hier vorgestellte Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung der haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär, Estrich) durch Fachbetriebe. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, bei anderen Gewerken Eigenleistungen zu erbringen, was Ihnen Freiräume bei der Gestaltung bietet. Die persönliche Bauberatung von STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und Dienstleistungspakete und informiert über verschiedene Finanzierungs- und Förderoptionen. Dabei wird individuell geprüft, welche Förderprogramme für Sie unter Berücksichtigung der jeweils gültigen Voraussetzungen in Frage kommen.