Platz für die Familie - Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon, Garage und Photovoltaikanlage

Viel Platz für die Familie, ein geschützter Garten und keine Maklerprovision für den Käufer: Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Tamm bietet rund 119 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und zusätzlich etwa 50 m² Nutzfläche im Keller. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche mit Durchreiche, ein Abstellraum und das Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus Platz für Kinder, Gäste oder ein eigenes Arbeitszimmer. Das Badezimmer und der breite Balkon vervollständigen die Etage. Zum Haus gehören ein gewachsener Garten, ein kleiner separater Gemüsegarten, eine Einzelgarage und die Photovoltaikanlage mit laufenden Einspeiseerlösen. Die teilweise ältere Innenausstattung bietet Raum für eine Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ausstattung und Besonderheiten * 119,40 m² Wohnfläche * Fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer * Rund 50 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Haus * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Terrasse und geschützter Hauptgarten * Kleiner separater Gemüsegarten * Breiter Balkon * Gäste-WC und Badezimmer * Einzelgarage (im angegebenen Kaufpreis enthalten) * Photovoltaikanlage mit 5,04 kWp, Ertrag ca. € 185,-/Monat * Fenster und Rollläden 2009 und 2012 erneuert * Dach, Terrasse, Balkon und Garagendach saniert * Keine Maklerprovision

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Neben dem Kaufpreis entstehen lediglich die üblichen Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Mitverkauft wird die Einzelgarage und die Photovoltaikanlage, beides im Preis bereits inkludiert. Photovoltaikanlage: Leistung 5,04 kWp Ertrag ca. € 185,-/Monat, Vergütung 43,01 Ct/kWh, vertraglich gesichert bis 5/2029 Die Wohn- und Nutzflächen beruhen auf der Flächenberechnung von 1975. Die Einzelgarage besitzt derzeit keinen Stromanschluss. Auf der Garage besteht die Möglichkeit für eine weitere Photovoltaikanlage. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Auftraggebers sowie den vorliegenden Unterlagen. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Wohnfläche von 119,40 m² stammt aus der Flächenberechnung vom 04.06.1975. Grundrisse und Flächen sind mit dem aktuellen Bestand abzugleichen. Die abgebildeten Fotos zeigen den dokumentierten Zustand zu verschiedenen Aufnahmezeitpunkten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.