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Stilvolle Neubauwohnung in attraktiver Lage zu vermieten

1/12
978 €Kaltmiete11,51 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
978 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
11,51 €
Kaution
2.934 €
Carport (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2024 fertiggestellten Wohnhaus innerhalb eines Neubaugebiets und verbindet moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit hochwertigen, großformatigen Fliesen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung im Hausflur schaffen praktischen Stauraum. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die hellen Räume und einheitlichen Bodenfliesen verleihen der Wohnung ein freundliches und hochwertiges Ambiente. Ausstattung im Überblick * Baujahr 2024 * ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + extra Abstellraum * offener Wohn- und Essbereich * modernes Tageslichtbad * bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung * Fußbodenheizung * Klimaanlage * elektrische Rollläden * großformatige Fliesen * Hauswirtschaftsraum * zusätzlicher Abstellraum * Stellplatz mit Carport für monatlich 30 €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Klimaanlage
Ja
Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage Bemerkungen: Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Die Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, eine Klimaanlage sowie elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung bietet ein angenehmes Wohnklima und lässt sich in jedem Raum individuell regulieren, sodass die Temperatur ganz nach den persönlichen Bedürfnissen eingestellt werden kann.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Benjesweg 6, 31623 Drakenburg, Niedersachsen
Wohnen, wo Natur und modernes Leben aufeinandertreffen Die Neubauwohnung befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Drakenburg, das modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Direkt an ein Waldstück angrenzend, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Ob ein entspannter Spaziergang im Grünen, eine kleine Auszeit vom Alltag oder einfach das Wohnen in einer ruhigen Umgebung – hier finden Sie den idealen Ort zum Wohlfühlen. Das moderne Wohnumfeld und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die zeitgemäßes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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