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Helle und zentrale 2-Zimmer Wohnung in Böblingen

1/16
800 €Kaltmiete14,81 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
14,81 €
Kaution
2.400 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen im Zentrum von Böblingen! Diese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) und bietet auf ca. 54 m² ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage. Das Herzstück ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Hier verbringen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den kleinen, aber feinen Südbalkon, ideal für den Kaffee in der Sonne oder den Feierabend an der frischen Luft. Ein besonderes Plus ist die neue Einbauküche, die sofort einsatzbereit ist. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Das halbe Zimmer dient als großzügiger Abstellraum und bietet viel Platz für Vorräte, Koffer und alles, was im Alltag nicht im Weg stehen soll. Auch das Haus bietet praktische Extras: einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Ein Duplex-Stellplatz (unten, max. Fahrzeughöhe 150 cm) rundet das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Herdweg 2, 71032 Böblingen, Baden-Württemberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Wolfert
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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