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Dachgeschosswohnung in Deutz

1/24
700 €Kaltmiete12,73 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
700 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
12,73 €
Kaution
1.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutetes, teilmöbliertes 1,5-Zimmer-Studio-Apartment im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses mit Balkon, Gartenblick und Sicht auf die Severinsbrücke. ⚬Wohnform & Lage: Großzügiges Studio/Loft im 1. OG eines gepflegten Hauses mit nur drei Parteien. ⚬Wohnen & Schlafen: Weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein durch eine Trennwand optisch geschickt separierter Schlafbereich. ⚬Küche: Große separate Wohnküche inklusive voll ausgestatteter Einbauküche (EBK) mit Gartenblick. ⚬Eingang & Stauraum: Geräumiger Flurbereich mit reichlich Platz für Garderobe. ⚬Ausstattung: Teilmöbliert, inklusive eigener Waschmaschine – sofort bezugsfertig ohne großen Einrichtungsaufwand. ⚬Außenbereich & Ausblick: Ruhiger Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Severinsbrücke.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Energie

Energieausweis · 1001 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Bataverstr. 28, 50679 Köln, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt wunderbar zentral im Herzen von Köln-Deutz, direkt in der nähe von der Bahnhaltestelle Suevenstr. (U3/U4 ca. 4 min bis zu Neumarkt). Der Bahnhof Köln Messe/Deutz sowie die Lanxess Arena finden sich in der fußläufigen Umgebung der Wohnung und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist über die Deutzer Brücke und/oder mit der KVB schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ali Cengiz
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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