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Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Möblierung in zentraler Lage!

1/14
Wohnzimmer
500 €Kaltmiete11,90 €/m²
647 €Warmmiete
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Keller
Haustiere erlaubt
Denkmalschutz
Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
500 €
Nebenkosten
147 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,9 €
Warmmiete
647 €
Kaution
1.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Altstadt. Auf einer Wohnfläche von 42 m² erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich, der sich flexibel gestalten lässt. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verbindet Komfort mit zeitgemäßem Design. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatböden versehen, die eine pflegeleichte und moderne Wohnatmosphäre schaffen. Dank der Zentralheizung genießen Sie auch in der kalten Jahreszeit angenehme Wohnqualität. Die moderne Einbauküche kann von der Mieterin gegen einen kleinen Aufpreis übernommen werden. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein zentrales und dennoch komfortables Zuhause suchen. Der Hasselbachplatz als pulsierender Knotenpunkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – alles direkt vor Ihrer Haustür. Interesse? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Die Ausstattung im Überblick: - schöne 1-Raumwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche - im 1. Obergeschoss des Vorderhauses liegend - Personenaufzug vorhanden - moderner Laminatboden in den Wohnräumen und Flur - abgebildete Einbauküche möglich - modernisiertes Bad mit Badewanne - Keller inklusive - Warmmiete liegt bei 647,00 € - verfügbar ab dem 01.12.2026 Wir freuen uns auf Sie!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Sternstraße 29a, 39104 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Die Wohnung liegt in der Altstadt von Magdeburg, direkt am beliebten Hasselbachplatz, einem lebendigen und vielseitigen Viertel, das für seine ausgezeichnete Infrastruktur und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Der Hasselbachplatz ist ein zentraler Knotenpunkt der Stadt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Buslinien, die Sie schnell in andere Teile Magdeburgs bringen. Die Altstadt selbst beeindruckt mit historischem Charme und urbanem Flair. Rund um den Hasselbachplatz finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Vom Bioladen über gemütliche Bistros bis hin zu trendigen Boutiquen – alles liegt in fußläufiger Entfernung. Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden: Die Elbuferpromenade lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, und das Kulturhistorische Museum sowie das Opernhaus bieten ein vielfältiges kulturelles Programm. Die Lage ist besonders bei jungen Menschen und Berufstätigen beliebt, die eine zentrale Wohnung mit kurzen Wegen und einer lebendigen Umgebung schätzen. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit entspanntem Komfort – ein ideales Zuhause in einer der besten Lagen Magdeburgs!

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Justine Hass
HB Real Estate GmbH
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

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