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Winkelbungalow Neubau in Heusweiler !

1/18
Zuhause
66265 Heusweiler
Frei ab: Nach Vereinbarung
578.891 €Kaufpreis4.947,79 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
578.891 €
Preis pro m²
4.947,79 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Nutzfläche
127 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieser Bungalow wurde speziell für Paare und Einzelpersonen konzipiert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben dem Wohn-, Ess- und Kochbereich beinhaltet der Grundriss einen zusätzlichen Raum, der vielseitig als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist barrierearm gestaltet und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die integrierte Garage verfügt über einen praktischen Nebeneingang, der einen direkten Zugang zum Hauswirtschafts- und Technikraum bietet. Die Architektur präsentiert sich klassisch-modern mit einem Walmdach. Dieses Haus dient als Beispiel; STREIF realisiert jedes Gebäude individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Die Ausstattung umfasst zwei Bäder mit Duschen sowie einen weiteren Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Zugang zum Garten ist von der Küche, dem Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus möglich. Die Garage ist mit einem Nebeneingang zum Hauswirtschafts- und Technikraum ausgestattet. Im Ausstattungszentrum werden gemeinsam mit einem persönlichen Berater alle technischen Details und die Gestaltung Ihres Hauses festgelegt. Dabei kommen digitale Werkzeuge zum Einsatz, um Änderungswünsche direkt im Grundriss zu vermerken. Die Auswahl beinhaltet Fassaden, Dach, Fenster, Haustüren, Innentüren sowie Details zur Haustechnik.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66265 Heusweiler
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer guten Wohngegend von Heusweiler. Das Baugrundstück ist entweder bereits vorhanden oder befindet sich in der Planungsphase. Der Grundstückserwerb erfolgt über einen beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer, wobei der Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten ist. Grundstücksdaten werden ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben. Auf Wunsch wird Unterstützung bei der Auswahl eines geeigneten Grundstücks angeboten. Ebenso kann das Haus auf einem anderen Grundstück errichtet werden, wobei eine individuelle Beratung zur Verfügung steht.

Sonstige Informationen

Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe des Hauses, sodass Sie lediglich noch Lampen installieren und Möbel einrichten müssen. Auf Wunsch kann die Organisation dieser Leistungen übernommen werden. Für weitergehende Fragen und eine persönliche Beratung steht Herr Thomas Heitz telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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