Stadtvilla Neubau in Wallerfangen !

Dieser Hausentwurf stellt die moderne Umsetzung einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach dar. An der Rückseite des Gebäudes sind vier bodentiefe Fenster- und Terrassentürelemente vorgesehen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über 34 m² und bietet die Möglichkeit, die Küche mit einer Kochinsel zu gestalten. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann vielseitig als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Bad mit optionaler Dusche, eine Diele mit Garderobennische sowie einen Haustechnikraum. Die Raumaufteilung ermöglicht es, bei Krankheit oder im Alter alle wichtigen Wohnbereiche auf einer Ebene zu haben. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein geräumiges Familienbad. Das Haus hat eine Grundfläche von 9,33 m x 9,33 m.

Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Im Standard enthalten sind eine Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA sind ebenso Teil der Ausstattung. Die Treppe im Haus ist eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls inkludiert. Die Bauleitung stellt die fachgerechte Ausführung sicher und unterstützt bei der Übergabe mit Erklärungen zu Funktionen und technischen Details.

Ihr Haus kann in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" oder "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden. Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Gespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" und beinhaltet das Grundstück. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.