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Ihr neues STREIF Haus in 31191 Algermissen

1/8
538.000 €Kaufpreis4.138,46 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
538.000 €
Preis pro m²
4.138,46 €

Geschätzte Gesamtkosten

594.867 €

Kaufpreis538.000 €
Kaufnebenkosten56.867 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
26.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.760 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
19.207 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Architekt -Hausanschlüsse -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -PV Anlage mit Batteriespeicher -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Zum Standard gehören eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer Thermo-Fundamentplatte und eine Wärmepumpe, die mit einer integrierten Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung kombiniert ist. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling, und die Geschosstreppe wird aus Massivholz in eigener Fertigung hergestellt. Sanitärobjekte namhafter Hersteller sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls eingeschlossen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Eine Photovoltaik-Vorbereitung zur Installation einer Anlage ist vorgesehen. Der Grundriss kann ohne zusätzliche Kosten verändert werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31191 Algermissen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von 31191 Algermissen, nahe der Stadt Hildesheim. Algermissen ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen mit etwa 8.500 Einwohnern. Die Lage bietet eine verkehrsgünstige Anbindung in der Hildesheimer Börde, rund 12 Kilometer nördlich von Hildesheim und 20 Kilometer südöstlich von Hannover, was besonders für Pendler von Interesse ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einem gewachsenen Wohngebiet, das ein familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Hildesheim, Hannover und anderen umliegenden Städten. In der Nähe befinden sich Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete, die vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bieten.

Sonstige Informationen

Das Haus wird entsprechend Ihren Wünschen projektiert und umfasst eine Baukonstruktion mit einer langfristigen Absicherung. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter Architektenleistungen, Hausanschlüsse, Fundamentarbeiten, Bauleitung sowie weitere Baunebenkosten. Die Planung ermöglicht eine kostenfreie Anpassung des Grundrisses. Zusätzlich ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage im Angebot enthalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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