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Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und traumhaftem Lahntalblick in Biedenkopf

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35216 Biedenkopf, Hessen
Frei ab: Nach Absprache
700 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Etage
1
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
700 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
1.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und traumhaftem Lahntalblick in Biedenkopf Objektbeschreibung Wohnen mit traumhaftem Ausblick – Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Zur Vermietung steht eine gepflegte und ansprechende Wohnung in ruhiger, attraktiver Wohnlage von 35216 Biedenkopf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und einen wunderschönen Blick über das Lahntal. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Das besondere Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 110 m² Fläche. Sie bietet reichlich Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Der herrliche Panoramablick über das Lahntal macht diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine alleinlebende Person, die ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld und ein hohes Maß an Privatsphäre zu schätzen weiß. Ausstattung * Separates Schlafzimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Badezimmer mit Dusche * Einbauküche vorhanden * Außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 110 m² * Traumhafter Panoramablick über das Lahntal * Ruhige und angenehme Wohnlage * Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung * Gepflegtes Wohnambiente Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in 35216 Biedenkopf. Besonders hervorzuheben sind die attraktive Umgebung und der wunderschöne, weitläufige Blick über das Lahntal. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden suchen. Sonstige Angaben Verfügbar ab: 01. Januar 2027 Die Wohnung ist für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen. Eine Haustierhaltung ist nicht vorgesehen. Entsprechende Anfragen können im Einzelfall geprüft werden. Die vorhandene Einbauküche gehören zur Ausstattung. Besichtigung und Kontakt Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen persönlichen Vorstellung. Bitte teilen Sie uns dabei möglichst folgende Informationen mit: * Kurze Vorstellung Ihrer Person * Berufliche Tätigkeit Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung vergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Mit freundlichen Grüßen Karl-Heinz Ludwig

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung * Separates Schlafzimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Badezimmer mit Dusche * Einbauküche vorhanden * Außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 110 m² * Traumhafter Panoramablick über das Lahntal * Ruhige und angenehme Wohnlage * Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung * Gepflegtes Wohnambiente

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35216 Biedenkopf, Hessen
Das besondere Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 110 m² Fläche. Sie bietet reichlich Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Der herrliche Panoramablick über das Lahntal macht diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Gencer Ünal
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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