Modern wohnen mit Weitblick in Lichtenberg: 4 Zimmer, Neubau mit Fußbodenheizung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus der Wohnanlage „Münstertor“ im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mittelpunkt ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich mit rund 32 m², der Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen bietet. Drei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Badezimmer, eines mit Wanne und eines mit Dusche, sorgen auch im Familienalltag für entspannte Morgen. Ein Entree, ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten reichlich Stauraum. Auf dem eigenen Balkon lässt sich der Feierabend genießen. Mit Baujahr 2023 sind Energiestandard, Elektrik und Sanitär auf dem neuesten Stand. Die barrierefreie Gestaltung bietet Komfort in jeder Lebensphase. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist damit ein sicheres Zuhause für viele Jahre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Neuanschaffung im Wert von ca. 20.000 €) • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht • Maßgefertigte Einbauschränke • Abgehängte Decken in Flur und Bädern • Zwei Bäder mit Badmöbeln (Wanne und Dusche) • Balkon mit weitem Ausblick • Aufzug, barrierefrei • Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz • Energieeffizienzklasse A

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.