Dachgeschoss Galeriewohnung

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Wohnzimmer

Stader Landstraße 31, 28719 Bremen, Bremen

Frei ab: Nach Absprache

920 €Kaltmiete14,38 €/m²

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 14,38 €
Kaution: 2.760 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1890
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie, die im Jahr 2020 neu fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohnbereich, die helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit integrierter Einbauküche und Kühlschrank, die einen einladenden Wohn- und Essbereich schafft. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Wohnzimmer, die über eine Bibliotheksleiter erreichbar ist und sich beispielsweise als zusätzlicher Rückzugsort oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Kombination mit Photovoltaik. Bei Bedarf kann außerdem ein PKW-Stellplatz im rückwärtigen Hof zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Fußbodenheizung - Küche - Abstellraum

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Stader Landstraße 31, 28719 Bremen, Bremen

Die Wohnung befindet sich in der Stader Landstraße im Bremer Norden, im Ortsteil Burgdamm des Stadtteils Burglesum. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Der Bahnhof Bremen-Burg bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile sowie das Bremer Umland gut erreichbar. Familien profitieren von den vorhandenen Bildungs- und Betreuungsangeboten in der Umgebung. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen im Bremer Norden. Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus guter Nahversorgung, Verkehrsanbindung und den Vorzügen eines Wohnstandorts im Bremer Norden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.