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Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Garage – sofort verfügbar

1/1
229.500 €Kaufpreis3.283,26 €/m²
Wohnfläche
69,9 m²
Zimmer
3
Balkon
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
229.500 €
Preis pro m²
3.283,26 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69,9 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Aus Diskretionsgründen können wir aktuell keine Bilder der Wohnung veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Für eine zeitgemäße Ausstattung empfiehlt sich jedoch eine Erneuerung der Elektrik sowie der Austausch der Bodenbeläge. Die Wände sind in einem guten Zustand und benötigen lediglich einen neuen Anstrich, sodass sich die Wohnung mit überschaubaren optischen Maßnahmen individuell gestalten lässt. Ein besonderer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage, deren Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Sie bietet einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die das Potenzial einer Immobilie nutzen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Öl

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 78 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91126 Schwabach
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Schwabach, das durch ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Schwabacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft. Über den Bahnhof Schwabach bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Städte. Mit dem Auto sind die Autobahn A6 sowie die Metropolregion Nürnberg ebenfalls gut erreichbar. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ansprechpartner/in: Viktor Wujan
HAVESTO Immobilien Nürnberg GmbH
HAVESTO Immobilien Nürnberg GmbH
Karlstr. 5, 90403 Nürnberg

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