Modernisiertes Wohnglück: 2-Raum-Wohnung mit Balkon, neuer Einbauküche und Stellplatz auf 61,21 m²

Renovierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche! Diese großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 61,21 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, den hellen Charakter und die frisch renovierten Details. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und ist somit besonders bequem zu erreichen, ideal für alle, die Komfort und Alltagstauglichkeit schätzen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die freundliche Atmosphäre auf. Die Räume sind hell und offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das genügend Platz für eine große Couch, einen Ess- oder Couchtisch und ein modernes Mediensetup bietet. Zusammen mit dem Schlafzimmer, das viel Raum für ein großes Bett, Schrank und Kommode bereithält, ergibt sich ein perfekt abgestimmtes Wohnkonzept. Ein echtes Highlight ist die zum 01.11. neu eingebaute Einbauküche, die bereits im Inserat mit einem Beispielbild vorgestellt wird. Sie ist modern ausgestattet, verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte! Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert und präsentiert sich mit neuen Fliesen sowie zeitgemäßen Sanitäranlagen. Eine Duschbadewanne mit neuer Duschwand kombiniert den Komfort eines Vollbads mit der Praktikabilität einer Dusche. Ergänzt wird dies durch eine neue Wascharmatur & Duchwand, sodass ein modernes, gepflegtes Gesamtbild entsteht. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der neue Fußboden mit frischen Fußleisten sowie die frisch gestrichenen Wände den Räumen eine einladende, neuwertige Wirkung verleihen. Der Zugang zum Balkon mit ca. 2,5 m² rundet das Angebot ab, ein perfekter Platz für den Morgenkaffee oder zum Entspannen nach Feierabend. Für zusätzlichen Komfort sorgen zudem Rollläden, die für Privatsphäre und Verdunkelung nach Wunsch sorgen. Die Wohnung ist dank ihres großzügigen Schnitts und ihrer ruhigen Lage ideal geeignet für Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen, ebenso wie für Singles, die ein repräsentatives Zuhause suchen. Auch für ältere Herrschaften bietet die Lage im Erdgeschoss sowie die bequeme Erreichbarkeit ein ideales Wohnumfeld. Mit ihrer gelungenen Mischung aus hellen, renovierten Räumen, einer modernen Ausstattung und der hochwertigen neuen Küche stellt diese Wohnung ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Mieter dar.

Ausstattung: Ca. 63,08 m² Wohnfläche 2-Zimmer-Wohnung Großes Badezimmer mit Duschwanne Neue Duschwand und neue Duscharmatur Neues Waschbecken inklusive Waschbeckenarmatur Badezimmer teilweise neu gefliest Neue, moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte Neuer Bodenbelag mit passenden neuen Fußleisten Frisch gestrichene Wände Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Balkon mit schönem Blick ins Grüne Eigenes Kellerabteil vorhanden Stellplatz optional verfügbar Mietkonditionen: Kaltmiete: 536,18 € monatlich Nebenkosten: 150,00 € monatlich (inkl. Heizkosten) Warmmiete gesamt: 686,18 € monatlich Kaution: 1.072,36 € (entspricht zwei Nettokaltmieten) Stellplatz: 35,00 € monatlich (optional) Bei Anmietung des Stellplatzes beträgt die monatliche Gesamtmiete 721,18 € inklusive Nebenkosten.

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Havesto Immobilien Gruppe eingetragene Marke der HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.