Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung - ca. 120 m² mit großem Bad & optionaler EBK in Stadtfeld Ost!

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und modernem Komfort in begehrter Lage von Stadtfeld Ost In einer der attraktivsten Wohnlagen Magdeburgs, im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, befindet sich diese stilvolle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und einem modernen, gepflegten Gesamtzustand. Großzügige Raumaufteilungen, helle Wohnbereiche und eine angenehme Deckenhöhe schaffen ein offenes, hochwertiges Wohngefühl, das sowohl repräsentativ als auch gemütlich wirkt. Alle Räume präsentieren sich in einem sehr sauberen, gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiges Familienzuhause oder stilvolle Wohnung für Paare mit Anspruch an Raum und Wohnqualität. Highlight: Exklusiv saniertes Badezimmer Dieses bietet: •eine Badewanne für entspannte Momente •eine separate Dusche für den Alltag •sowie als echtes Highlight: zwei Waschbecken, die den Komfort deutlich erhöhen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne direkt bei uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Ausstattung: •ca. 120 m² Wohnfläche •4 großzügig geschnittene Zimmer •dunkler Bodenbelag Laminat (Akazien Optik) •helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken •sehr gepflegter und sauberer Gesamtzustand •durchdachter Grundriss – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Badezimmer: •vollständig modernisiert •großzügiges Tageslichtbad mit Fenster •Badewanne •separate Dusche •zwei Waschbecken (Doppelwaschtisch) Sonstiges: •Einbauküche optional möglich! •sofort bezugsfertig Mietkonditionen: •Kaltmiete: 1.150,00 € •Betriebskosten: 140,00 € •Heizkosten: 130,00 € •Warmmiete: 1.420,00 € •Kaution: 2.300,00€

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Havesto Immobilien Gruppe eingetragene Marke der HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.