Ihre Stadtvilla - individuell Planbar

Diese Stadtvilla steht für klare Linien, großzügige Raumgestaltung und ein zeitloses architektonisches Konzept. Durch zwei vollständig nutzbare Etagen entsteht ein Wohnambiente ohne Dachschrägen, ohne Flächenverluste und ohne Einschränkungen. Die wählbare Raumhöhe unterstreicht das Gefühl von Weite und verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre, die sich sowohl visuell als auch spürbar zeigt. Die moderne und klare Architektur zeichnet sich durch große Fensterflächen aus, die auf das Wohnkonzept abgestimmt sind und viel Tageslicht in die Räume lassen. Dadurch entsteht eine natürliche Verbindung von Innen- und Außenbereich, wobei jeder Raum offen, hell und ruhig wirkt. Das gedämmte Dach, das als Walm- und Satteldach ausgeführt ist, ergänzt die Stadtvilla optisch und bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Gepäck und Erinnerungsstücke, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Bei der Flachdachvariante besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage optimal auszurichten. Dieses Hauskonzept ist flexibel und bietet eine Basis, deren Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden können. Ob offener Wohnbereich, Arbeitszimmer im Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Lebensstil bestimmt die Gestaltung. Das Exposé dient als Musterkalkulation zur Orientierung und Inspiration. Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so entwickelt, dass ein auf Sie zugeschnittenes Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die keine Standardlösung darstellt, sondern Charakter zeigt, ist dieses Konzept ein sinnvoller Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch Alltagserfahrungen - im Badezimmer am Morgen, im Wohnzimmer am Abend, in der Atmosphäre und den Nebenkosten. Ihr STREIF-Haus wird mit moderner Wärmepumpentechnik ausgestattet und verfügt auf Wunsch über eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die Technik arbeitet leise im Hintergrund und unterstützt Ihren Alltag.

Sie entscheiden, in welchem Umfang Sie Eigenleistungen erbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé wird die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus dargestellt, bei der das Haus technisch fertiggestellt und inklusive Bäder übergeben wird. So ist das Modell ideal für Bauherren, die mit Eigenleistung Qualität und Planungssicherheit verbinden möchten. Die Ausstattung ist flexibel wählbar: Von gehobenen bis zu exklusiven Paketen können Sie Ihr Zuhause nach individuellen Ansprüchen gestalten. Es stehen Materialien von namhaften Markenherstellern zur Auswahl sowie eine breite Palette an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In einer regionalen Ausstellung können Sie die Materialien ansehen, anfassen und vergleichen. Die Bodenplatte ist mit einer Dämmung und Frostschürze ausgestattet. Auf Wunsch ist auch ein Nutz- oder Wohnkeller realisierbar. Die Treppen werden in der eigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung, die für dauerhafte Substanz sorgt.

Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus umfasst die technische Fertigstellung des Hauses einschließlich der Bäder. Sie bietet eine gute Grundlage für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, ohne auf eine sorgfältig geplante Bauausführung und eine verlässliche Planung verzichten zu müssen. Die Technik beinhaltet moderne Wärmepumpensysteme sowie eine zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich ist das Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Der Grad der Eigenleistung kann individuell festgelegt werden, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Eine persönliche Beratung erfolgt transparent und individuell, um die Ausstattung und Ausbaustufen an Ihre Bedürfnisse anzupassen.