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Individueller Fertighaus Bungalow in Hetzerath - Schlüsselfertig inkl. Grundstück + Keller

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54523 Hetzerath
Frei ab: 2027
449.800 €Kaufpreis6.920,00 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2

Kaufpreis

Kaufpreis
449.800 €
Preis pro m²
6.920 €
Maklerprovision
Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

497.344 €

Kaufpreis449.800 €
Kaufnebenkosten47.544 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
22.490 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.996 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
16.058 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Nutzfläche
70 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Letzte Modernisierung
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieser projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Fertighaus Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² auf einer Ebene komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über eine offene Bauweise, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit seinem flexiblen Baukonzept können Sie aus verschiedenen Grundrissen wählen - sei es ein klassischer Bungalow mit Walmdach oder Zeltdach. Auch die Entscheidung für einen Bungalow mit oder ohne Keller steht Ihnen optional offen. Die Planung und Umsetzung erfolgt individuell entsprechend Ihrem Bedarf und Geschmack. Investieren Sie in ein Wohnkonzept, das verschiedene Lebensphasen begleitet und die Vorteile einer sorgfältig geplanten Bauausführung nutzt.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Die Ausführung des Hauses erfolgt in der gehobenen Ausstattung (Smart Line) mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, entsprechend der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Wärmeerzeugung beiträgt. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Das Haus bietet damit eine durchdachte Ausführung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54523 Hetzerath
Hetzerath (Grundstück von beiden Seiten befahrbar)

Sonstige Informationen

Bei der Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus komplett mit Wand- und Bodenbelägen, Zimmertüren sowie allen weiteren notwendigen Leistungen aus einer Hand. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die den Bauprozess zeitlich optimal nutzen und den Aufwand lieber an erfahrene Fachleute übergeben möchten. Für eine ausführliche Beratung zu Ihren individuellen Bauwünschen und Fragen zu Finanzierung oder Fördermöglichkeiten steht Ihnen das kompetente STREIF-Bauberater-Team zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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