Individueller Fertighaus Bungalow in Hetzerath - Schlüsselfertig inkl. Grundstück + Keller
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54523 Hetzerath
Frei ab: 2027449.800 €Kaufpreis6.920,00 €/m²
Wohnfläche
65 m²Zimmer
2Kaufpreis
- Kaufpreis
- 449.800 €
- Preis pro m²
- 6.920 €
- Maklerprovision
- Grundstückspreis
Geschätzte Gesamtkosten
497.344 €
Kaufpreis449.800 €
Kaufnebenkosten47.544 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 22.490 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.996 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 16.058 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 65 m²
- Grundstücksfläche
- 900 m²
- Nutzfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Letzte Modernisierung
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieser projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Fertighaus Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² auf einer Ebene komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über eine offene Bauweise, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit seinem flexiblen Baukonzept können Sie aus verschiedenen Grundrissen wählen - sei es ein klassischer Bungalow mit Walmdach oder Zeltdach. Auch die Entscheidung für einen Bungalow mit oder ohne Keller steht Ihnen optional offen. Die Planung und Umsetzung erfolgt individuell entsprechend Ihrem Bedarf und Geschmack. Investieren Sie in ein Wohnkonzept, das verschiedene Lebensphasen begleitet und die Vorteile einer sorgfältig geplanten Bauausführung nutzt.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 55
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Die Ausführung des Hauses erfolgt in der gehobenen Ausstattung (Smart Line) mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, entsprechend der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Wärmeerzeugung beiträgt. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Das Haus bietet damit eine durchdachte Ausführung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54523 Hetzerath
Hetzerath (Grundstück von beiden Seiten befahrbar)
Sonstige Informationen
Bei der Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus komplett mit Wand- und Bodenbelägen, Zimmertüren sowie allen weiteren notwendigen Leistungen aus einer Hand. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die den Bauprozess zeitlich optimal nutzen und den Aufwand lieber an erfahrene Fachleute übergeben möchten. Für eine ausführliche Beratung zu Ihren individuellen Bauwünschen und Fragen zu Finanzierung oder Fördermöglichkeiten steht Ihnen das kompetente STREIF-Bauberater-Team zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://www.streif.de











