Zum Inhalt springen

Helle Gewerbefläche im Erdgeschoss in Eberswalde

1/7
Außenansicht
1.300 €Kaltmiete13,68 €/m²
Gesamtfläche
95 m²
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
13,68 €
Kaution
3.900 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
95 m²
Verkaufsfläche
90 m²
Etage
0
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Offen für Ihr Konept! Diese Gewerbeeinheit mit rund 95 m² befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Eberswalde. Die Flächenaufteilung eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Einheit bietet durch ihre ebenerdige Lage im Erdgeschoss eine gute Erreichbarkeit für Kundschaft und Besucher.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Einheit bringt folgende Merkmale mit: +++ Ab 01.11.2026 anmietbar +++ Große Fensterfront zur Einkaufsstraße +++ Offener Hauptraum, stützenfrei nutzbar +++ Nebenraum und Teeküche Eigenes WC innerhalb der Mietfläche +++ Abgehängte Decke mit flächiger Beleuchtung Zentralheizung auf Erdgasbasis +++ Stellplätze, Werbeanlage an der Fassade nach Absprache

Lage & Infrastruktur

Friedrich-Ebert-Straße 15, 16225 Eberswalde, Brandenburg
Eberswalde ist Kreisstadt des Landkreises Barnim und mit Hochschule, Klinikum, Zoo und Familiengarten ein eigenständiges Zentrum im Nordosten Brandenburgs. Die Friedrich-Ebert-Straße ist die zentrale Einkaufsstraße der Stadt und führt vom Bahnhof durch die Innenstadt, vorbei an der Rathauspassage. Der Regionalexpress RE3 verbindet Eberswalde zweimal je Stunde mit Berlin, die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof liegt bei etwa 30 Minuten. Mit dem Auto ist Berlin über die A11 in rund einer Stunde erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Bilder wurden durch KI bearbeitet, da die Einheit bis zum 31.10. vermietet ist. Der echte Zustand kann abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht! Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung der gewünschten gewerblichen Nutzung sowie üblicher Bonitätsunterlagen. Impressum: Vasto Wohnwerte GmbH Lilienthalstraße 2 12529 Schönefeld Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Vico Schütte
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Eberswalde