Sofort einziehen! Helle, renovierte Wohnung in toller Lage von Straubing

ELEGANZ TRIFFT KOMFORT: ERSTBEZUG IN EXKLUSIVER 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT IDEALER VERKEHRSANBINDUNG Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Straubing ist ein einzigartiges Zuhause für all jene, die Stil, Qualität und Exklusivität schätzen. Die moderne, hochwertige Ausstattung und das elegante Design machen diese Wohnung zu einem Rückzugsort für höchste Ansprüche. In einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebunden Lage genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und privatem Wohlfühlambiente. Hier finden Sie kein gewöhnliches Zuhause – sondern einen Ort, der Ihre Werte und Lebensart zum Ausdruck bringt. DIE WOHNUNG Diese elegante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und wurde umfassend und hochwertig renoviert und bietet exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Badezimmer erstrahlt vollständig renoviert, in neuem Glanz. Ein hochwertiger Vinylboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ein anspruchsvolles, zeitgemäßes Ambiente. Alle Innentüren wurden ausgetauscht. Die Elektroinstallation hat einen neuen Fi- Schalter bekommen und für eine angenehme Beleuchtung sorgen stilvolle LED-Spots im Badezimmer. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgasheizung. Der Energieausweis bescheinigt die Energieeffizienzklasse E. Ein großzügiger Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die ruhige Lage in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort für Liebhaber stilvollen, modernen Wohnens. DAS BADEZIMMER Das renovierte Badezimmer bietet modernen Komfort und ein zeitloses Design. Besonders das Badezimmer ist durch das Fenster tageslichtdurchflutet und schafft eine moderne, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Fliesen, ein LED-beleuchteter Spiegel sowie neue LED-Leuchten verleihen dem Bad eine elegante Note. Die großzügige Regendusche sorgt für ein erfrischendes und entspannendes Duscherlebnis. Auch hier sorgt die hochwertige Ausstattung für eine stilvolle Atmosphäre, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. – ein luxuriöses Raumkonzept, das sowohl Privatsphäre als auch höchste Ansprüche an Stil und Funktionalität erfüllt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: 80 m² Wohnfläche Erstbezug nach Renovierung Tiefgarage 3 Zimmer Süd-West-Terasse 2.OG mit Aufzug Badezimmer mit Dusche Kellerabteil

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas *Diese Wohnung wird leer übergeben, die vorhandenen Möbel dienen lediglich zur besseren Vorstellung und können bei Bedarf erworben werden. Kontaktieren Sie uns für mehr Infos Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.