Erstbezug nach Renovierung — moderne 2‑Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein Diese liebevoll und hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien vereint modernes Wohnen mit einer angenehmen, persönlichen Wohnatmosphäre. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Bereits beim Betreten spürt man die aufwendige Modernisierung und die besondere Sorgfalt, mit der die Räume gestaltet wurden. Neu verputzte und frisch gestrichene Wände, überarbeitete Decken sowie ein moderner Bodenbelag schaffen ein harmonisches Gesamtbild und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank des durchdachten Grundrisses und der großen Fensterflächen entsteht eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringen werden. Der großzügige Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne bei einem Glas Wein zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern, stilvoll und zeitlos. Die hochwertige Ausstattung mit neuer Dusche, modernen Armaturen, Waschbecken und WC sorgt für täglichen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die neu eingebaute, passgenaue Einbauküche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen, um kulinarische Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Regalflächen, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Getränke und Haushaltsutensilien schafft. Das gemütliche Schlafzimmer bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum mit vorhandener Gefriertruhe sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug zu jeder Jahreszeit sicher und wettergeschützt unterbringt. Eine Wohnung, die durch ihren modernen Zustand, ihre hochwertige Ausstattung und das angenehme Wohnumfeld überzeugt. Ideal für Singles oder Paare ,die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Hausgemeinschaft legen. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – diese Wohnung macht es möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen einer umfangreichen Modernisierung und wird voraussichtlich bis Ende der Kalenderwoche 42 bezugsfertig fertiggestellt sein. Besichtigungen sind bereits jetzt nach individueller Terminvereinbarung möglich, sodass Sie sich frühzeitig einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie verschaffen können. Für die hochwertige, neue Einbauküche wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 50 € erhoben. Bei ernsthaftem Interesse an der Wohnung erhalten Sie zunächst eine Mieterselbstauskunft. Weitere Unterlagen, wie beispielsweise Einkommensnachweise, werden erst im weiteren Verlauf des Auswahlverfahrens angefordert. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.