Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
1/6
Balkon
Gertrudenstraße 123568 Lübeck, Schleswig-Holstein
Frei ab: Nach Absprache950 €Kaltmiete13,97 €/m²
Wohnfläche
68 m²Zimmer
2Etage
3Einbauküche
Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten
- 75 €
- Mietpreis pro m²
- 13,97 €
- Kaution
- 2.550 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2023 komplett modernisiert wurde. Das gesamte Haus wurde in diesem Zuge mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet.
Das Mietobjekt verfügt über einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Da es sich hierbei um eine Maisonettewohnung handelt, ist das Schlafzimmer sowie ein kleiner Vorraum über eine Treppe in der Wohnung zu erreichen. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Der Balkon sowie die Fenster wurden im Jahr 2023 ebenfalls erneuert.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
-Maisonettewohnung
-Einbauküche
-Badewanne
-Balkon
-offener Wohn- und Essbereich
-moderne Zentralheizung
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Gertrudenstraße 1, 23568 Lübeck, Schleswig-Holstein
St. Getrud liegt im Herzen Lübecks, nur wenige Gehminuten vom bekannten Burgtor und der Innenstadt entfernt. Hier gelang man schnell zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurants, Bars, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hier sehr gut zu erreichen. Das aus dem Jahr 1903 stammende Jugendstilhaus befindet sich direkt am Hafen und bietet somit einen einmalige Blick auf das Wasser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für diese Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.
Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Quick

- Website
- http://www.ohne-makler.net











