Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Hagen im Fleyer Viertel

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Wohn-/Schlafraum mit Balkon

Heinitzstr. 69, 58097 Hagen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

370 €Kaltmiete8,41 €/m²

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

1.5

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 370 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,41 €
Kaution: 1.110 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 44 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Hagener Fleyer Viertel. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 44 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Badezimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Balkon. Die Kosten für die Heizung, Gartenpflege, Gebäudereinigung und den Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Stromkosten werden separat abgerechnet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett Bemerkungen: - Abstellraum - Badewanne mit Dusche - Parkettboden im Wohnzimmer - Vinylboden in Flur, Küche und Bad - Kabel/Sat-TV - Gegensprechanlage - Holz/Isolierglas - eigener Keller - Personenaufzug - Balkon

Energie

Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Heinitzstr. 69, 58097 Hagen, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich in Hagen im Fleyerviertel in der Nähe der Saarlandstraße. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Autobahn A46 ist es eine sehr beliebte und attraktive Wohnlage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Hagener Innenstadt mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fachgeschäften. Haltestellen des ÖPNV, alle Schulformen und Kindergärten sind in der nahegelegenen Nachbarschaft vorhanden. Hagen bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Unterhaltungsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen oder auch Naherholungsgebiete. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse schreiben sie mir bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben: -Vollständiger Name -Berufstätigkeit/ Studium -geplanter Einzugstermin -derzeitiger Wohnort Die Wohnung ist ab dem 1.1.2027 oder nach Absprache früher anzumieten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.