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Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage von Unterhaching

1/7
Helles Wohnzimmer
1.440 €Kaltmiete25,71 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.440 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
Mietpreis pro m²
25,71 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in beliebter Wohnlage von Unterhaching. Die Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter, eine praktische Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das helle Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das separate Schlafzimmer lädt mit seinem schönen Parkettboden und seiner angenehmen Atmosphäre zum Entspannen ein. Die funktionale Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Kochkomfort benötigt wird. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und einen großzügigen Spiegel. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Ca. 56 m² Wohnfläche •2 helle, gut geschnittene Zimmer 1.Obergeschoss •Schöner Parkettboden •Große Fensterflächen •Separate Einbauküche mit Elektrogeräten •Badezimmer mit Badewanne •Balkon mit Blick ins Grüne •Praktischer Abstellraum und zusätzlicher geräumiger Kellerraum •Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Münchnerstr. 56, 82008 Unterhaching, Bayern
Die Wohnung befindet sich in Unterhaching, einer beliebten Gemeinde südlich von München. Unterhaching verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet vorhanden. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine gute Verbindung in die Münchner Innenstadt. Die umliegenden Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Münchner Süden suchen. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Susanne Dr. Brodkorb
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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