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GEPFLEGTE KAPITALANLAGE IN KARLSRUHE

1/6
1.150.000 €Kaufpreis3.951,89 €/m²
Wohnfläche
291 m²
Zimmer
22
Etage
3
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
1.150.000 €
Preis pro m²
3.951,89 €
Maklerprovision
4.76 %

Geschätzte Gesamtkosten

1.271.555 €

Kaufpreis1.150.000 €
Kaufnebenkosten121.555 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
57.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
23.000 €
Maklerprovision (3,57 %)
41.055 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
438 m²
Zimmer
22
Etage
3
Baujahr
1925
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Karlsruhe 76137 ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Entwicklungschancen legen. Auf 291,8 m² Wohnfläche verteilen sich 11 Wohnungen mit insgesamt 22 Zimmern. Das 438 m² große Grundstück. Besonders attraktiv: Ausbaupotential für 2 weitere Wohnungen. Aktuell ca. 60.000 Euro Kaltmiete sorgen für eine gute Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - 2014 kernsaniert - 11 Wohnungen - Ausbaupotential für 2 weitere Wohnungen - Fahrradstellplatz im Hinterhof - gute Rendite 60.000 Euro Kaltmiete - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
76137 Karlsruhe
zentrale und gefragte Wohnlage in der Karlsruher Südstad
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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