Morgens länger schlafen: Möbliertes Zimmer, Weingartenstraße nur wenige Schritte zur Uni

Kurze Wege. Ruhige Lage. Möbliert einziehen. Und das für nur 185 € Kaltmiete. Wer in Würzburg studiert und keine große Wohnung, sondern ein bezahlbares Zimmer in richtig guter Uni-Lage sucht, sollte sich dieses Angebot ansehen. Das möblierte Zimmer befindet sich in der beliebten Würzburger Sanderau, in der Weingartenstraße. Besonders praktisch für Studierende: Uni-Mensa und Studentenhaus sind keine 200 Meter entfernt, auch die Universität erreichen Sie bequem zu Fuß. Und obwohl Sie so zentral wohnen, liegt das Haus angenehm ruhig in zweiter Reihe. MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 185 € monatlich Nebenkosten: 105 € monatlich Kaution: 555 € Verfügbar ab sofort. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Während dieser Zeit sind Untervermietung und die Stellung eines Nachmieters ausgeschlossen. Für nicht berufstätige Mietinteressenten ist ein bonitätsstarker Bürge erforderlich. Pflichtangaben nach EnEV: Energieverbrauchssausweis, 161,4 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Heizöl_EL, Zentralheizung, Baujahr 1960, Baujahr Anlagentechnik 1996, Energieeffizienzklasse: F, ausgestellt am: 05.05.2025

Bemerkungen: Das ca. 10 m² große Zimmer wurde 2022 renoviert und ist bereits möbliert. Einziehen statt einrichten: - Bett - Kleiderschrank - Schreibtisch - Schreibtischstuhl - moderner Eiche-Vinylboden - helle, weiß gestrichene Wände Im Haus befinden sich insgesamt 14 möblierte Zimmer. Separate Duschen und WCs stehen auf zwei Etagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bitte beachten: Eine Küche ist nicht vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns Montag-Freitag unter 0931.14696 jeweils von 9.00 - 12.00Uhr. Besichtigungen können von Montag-Freitag in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin jedoch nur, wenn Sie nach der Besichtigung auch eine klare Entscheidung treffen können. (Gerne kann diese dann auch nein sein) Vielen Dank. BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei der Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig. Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.