Französisches Viertel Haidhausen, Altbau-2 Zi-WHG, kl. Wohnküche, Balkon!

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81667 München, Bayern

Frei ab: 01.12.2026

1.380 €Kaltmiete24,64 €/m²

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 70 €
Heizkosten: 70 €
Mietpreis pro m²: 24,64 €
Kaution: 4.140 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1910
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

WICHTIG: Bitte prüfen Sie Ihren SPAM-Ordner regelmässig, sollten Sie uns eine Anfrage schicken, vielen Dank. Das Altbauhaus steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde 2019 komplett saniert. - 2 Zimmer mit Original Parkett - kleine Wohnküche, Herd und Spülmasschine Siemens kann fair abgelöst werden - Bad mit Dusche

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 2019 komplett saniert. Teilweise neue Fenster, neue Heizungsanlage im Haus, Neue Fassadendämmung, Photovoltaikanlage neu - wird ins Warmwassersystem eingespeist, neuer Lift

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

81667 München, Bayern

Elsässer Straße, 4 Min fußläufig zum Ostbahnhof, jegliche Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, Tram) in unmittelbarer Nähe zum Objekt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigung nach Absprache am 15.10.2026 möglich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.