Helle, barrierefreie und ruhig gelegene Neubauwohnung mit Südwestterrasse

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Haus (Visualisierung

12205 Berlin

640.000 €Kaufpreis7.619,05 €/m²

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche, Offene Küche

Garten

Fahrstuhl

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 640.000 €
Preis pro m²: 7.619,05 €
Maklerprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Tiefgarage (Kauf): 25.000 €
Tiefgarage (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 84 m²
Gesamtfläche: 84 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 10,5 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird eine helle, einladende Zweizimmerwohnung mit Südwestterrasse im 1.OG eines stilvollen Neubauensembles von 2019. Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit Einbauküche von Bulthaup, großem Bad und Gäste-WC ist barrierefrei, auch von der Tiefgarage, mit dem Lift zu erreichen und ideal für Singles oder Paare. Wer ein separates Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer benötigt, könnte alternativ vom großzügigen Wohnbereich noch ein Zimmer abtrennen. Nebst dem „regulären“ Keller gehört zur Wohnung ein großer Zusatzkeller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann (vgl. Fotogalerie). Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Alternativ
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja

 Aufzug  11 m² große Südwestterrasse  Fußbodenheizung  Parkettboden  Einbauküche  Bad mit Wanne und Dusche  Gäste-WC  Abstellkammer in der Wohnung  2 Kellerräume  Großer Tiefgaragenstellplatz mit Platz für ein Pkw und z.B. einem Motorrad  Fernwärmeheizung, Energieeffizienzklasse B  Elektrische Jalousien  Fahrradkeller  Videogegensprechanlage  Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Energie

Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12205 Berlin

Lichterfelde-West zählt zu den begehrten Wohnlagen im Südwesten Berlins und bietet den Charme einer gewachsenen, einladenden Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Repräsentative Altbauten, elegante Villen, begrünte Straßen und gepflegte Gärten prägen das angenehme Wohnumfeld. Über den S-Bahnhof Lichterfelde West mit der Linie S1 sind die Berliner Innenstadt und Potsdam komfortabel erreichbar. Auch das Busnetz bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants rund um den Markplatz im Zentrum von Lichterfelde-West oder im Schweizer Viertel zur Verfügung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen. Zugleich laden zahlreiche Grünflächen zu Erholung und Spaziergängen ein. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 57.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B.