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1-Zimmer Apartment mit Balkon, Küche und Stellplatz

1/10
Geräumiger Balkon
490 €Kaltmiete14,00 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
490 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
70 €
Mietpreis pro m²
14 €
Kaution
1.470 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, im Jahr 1999 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 7 Parteien in der Karlstraße 16 in Haan. Die Wohnung bietet durch die offene Gestaltung bis in die Dachspitze ein besonderes und sehr gemütliches Wohngefühl. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Bett, Sofa und Kleiderschrank. Praktische Stauflächen in den Dachschrägen sorgen zusätzlich für Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, deren Nutzung bereits in der Miete enthalten ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Auf der gleichen Etage befindet sich ein separater Abstellbereich als Ersatz für einen Kellerraum. Hier ist auch der Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen, sodass sich alles bequem auf einer Etage befindet. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für 40 € monatlich vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine ruhige und gemütliche Wohnung mit besonderem Dachgeschosscharakter suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Karlstraße 16, 42781 Haan, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 16 in Haan in angenehm ruhiger Lage. Gleichzeitig ist die Anbindung sehr praktisch: Der Bahnhof Haan sowie verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind im Haaner Stadtgebiet gut erreichbar. Haan selbst liegt verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Wuppertal und verbindet eine gute regionale Anbindung mit einem grünen Wohnumfeld. Ideal für Singles und Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch zentral und gut angebunden sein möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Im Haus sind keine Hunde erlaubt und es werden nur Anfragen von Interessenten ohne negative Schufa-Einträge berücksichtigt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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