Moderne 2 Zimmer Whg. Energieeffizienz A+ mit Wärmepumpe

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Wohnzimmer

64347 Griesheim, Hessen

Frei ab: 01.12.2026

800 €Kaltmiete12,50 €/m²

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

Etage

-1

Einbauküche

Fahrstuhl

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 210 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,5 €
Kaution: 2.400 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zi.-Souterrainwohnung (Bj. 2023) mit Lichthof, EBK & A+ Effizienz in 64347 Darmstadt Griesheim zu vermieten. Attraktive 2-Zimmer-Souterrainwohnung in einem hochwertigen 6 Parteien Haus aus 2023. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss sowie einen ca. 7,00 m² großen Lichthof, der für angenehme Belichtung und zusätzlichen Außenraum sorgt. Die moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten. Beheizung über Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – Energieeffizienzklasse A+ garantiert niedrige Energiekosten. Glasfaseranschluss vorhanden. Im Innenhof stehen Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden. Ideal für Singles, die modernes und energieeffizientes Wohnen in ruhiger, kleiner Hausgemeinschaft schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Moderne 2-Zimmer-Souterrainwohnung (Bj. 2023) in einem 3-Parteien-Haus mit ca. 7,00 m² Lichthof, Fußbodenheizung und Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+), Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Mietpreis enthalten, Glasfaseranschluss, Fahrradabstellplätze im Hof sowie optional anmietbarer PKW-Stellplatz.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

64347 Griesheim, Hessen

Die Berliner Straße befindet sich in zentraler Wohnlage von Griesheim bei Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Straßenbahn- und Busverbindungen bieten eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A5 und A67 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Griesheim überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur sowie die Nähe zur Wissenschafts- und Hochschulstadt Darmstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.