Renoviertes und möbliertes Studentenapartment im Zentrum von Erlangen, provisionsfrei, bezugsfertig

Zum Verkauf steht ein kompaktes und optimal geschnittenes 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 18 qm, das sich ideal auf studentische Bedürfnisse zugeschnitten präsentiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der den verfügbaren Platz optimal ausnutzt. Das Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert, wird voll möbliert verkauft und strahlt ein frisches, einladendes Wohngefühl aus. Dank des sofort freien und bezugsfertigen Zustands (inklusive Einrichtung) steht einem unkomplizierten Eigenbezug zum Studienstart oder einer direkten, lukrativen Vermietung ohne zeitliche Verzögerung durch Möbelkauf absolut nichts im Weg. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Fahrstuhl, Fliesen Bemerkungen: Komplett möbliert: Die Wohnung wird inklusive einer durchdachten Grundmöblierung verkauft. Perfekt abgestimmt auf die Raumgröße umfasst dies Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bürostuhl sowie eine praktische Miniküche, ideal für den sofortigen Start oder eine unkomplizierte Vermietung. Frisch renoviert: Das Apartment präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche Wand- und Bodenoberflächen wurden im Zuge der Renovierung modern und zeitlos gestaltet. Grundriss: Trotz der kompakteren Wohnfläche bietet der helle Wohn- und Schlafbereich exzellente Stellmöglichkeiten, die durch die integrierte Möblierung optimal ausgenutzt werden. Sanitärbereich: Das funktionale Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Fenster & Licht: Großes Fenster sorgt für ein angenehmes, natürliches Tageslicht im Raum. Zusatz-Highlights: Das Gebäude verfügt über praktische Gemeinschaftseinrichtungen (wie z. B. Fahrradstellplätze oder Waschmöglichkeiten), die den Wohnkomfort für Studierende perfekt abrunden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.