Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zwischen Neustadt und Zollhafen

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Wohnzimmer

Moselstrasse 1-3, 55118 Mainz, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Nach Absprache

339.900 €Kaufpreis4.798,81 €/m²

Wohnfläche

70,83 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 339.900 €
Preis pro m²: 4.798,81 €
Hausgeld: 270 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70,83 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage der Mainzer Neustadt, unweit des Zollhafens. Auf ca. 70,83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit drei Zimmern und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen privaten Außenbereich. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung wird bezugsfrei und provisionsfrei für den Käufer verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Optional kann ein Stellplatz für 25.000 € oder eine Garage für 35.000 € zusätzlich erworben werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung - Balkon - Aufzug - Kellerraum - Bodenbelag in Holzoptik - Deckenheizung - Gasheizung mit Hybridlösung/Wärmepumpe - bezugsfrei

Lage & Infrastruktur

Moselstrasse 1-3, 55118 Mainz, Rheinland-Pfalz

Die Wohnung befindet sich in der Mainzer Neustadt in attraktiver Lage zwischen der gewachsenen Neustadt und dem modernen Zollhafen. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig sind der Zollhafen und das Rheinufer mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gut erreichbar. Auch die Mainzer Innenstadt ist schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege innerhalb von Mainz und in die umliegende Region. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, Rhein-Nähe und guter Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.