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Loft-Feeling auf zwei Ebenen: Maisonette mit Galerie und Balkon mitten in Bensheim

1/11
Wohnzimmer
1.135 €Kaltmiete9,62 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4.5
Etage
3
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.135 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,62 €
Kaution
3.405 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Wow-Effekt: Auf zwei Ebenen und ca. 118 m² verbindet diese helle Maisonette den Charme des Dachgeschosses mit dem Komfort der Innenstadt. Wendeltreppe, Galerie und Holzbalken schaffen eine besondere Atmosphäre, die sonnige Südloggia lädt zum Frühstück im Freien ein. Ruhig in einer Seitengasse der Fußgängerzone, mit Cafés, Geschäften und Bahnhof direkt vor der Tür. Unten erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche mit Geräten und Zugang zur Loggia sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Über die Wendeltreppe gelangen Sie nach oben auf die Galerie mit zusätzlichem Zimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Die Wohnung passt für Paare, Familien und alle, die Platz und Atmosphäre suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: • ca. 118 m² auf zwei Ebenen, vier Zimmer plus Galerie • Wendeltreppe und Galerie mit Holzbalken • Einbauküche mit Geräten • Tageslichtbad mit Dusche • Sonnige Südloggia • Küche und Bad gefliest, übrige Räume mit Laminat

Lage & Infrastruktur

Dalbergergasse 5, 64625 Bensheim, Hessen
Zentraler geht es kaum: Die Wohnung liegt am Ende der Fußgängerzone nahe dem Ritterplatz in einer ruhigen Seitengasse. Cafés, Restaurants und Geschäfte erreichen Sie direkt vor der Haustür, den Bahnhof in ca. 5 Minuten zu Fuß, Discounter in ca. 10 Minuten. Die A5 liegt wenige Autominuten entfernt, das Freibad ist in der Nähe. Darmstadt, Mannheim und Heidelberg sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden In fußläufiger Umgebung finden Sie mehrere Parkhäuser, welche Dauerparklätze ab ca. 50€ monatlich anbieten (ohne Gewähr). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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