Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und separate WCs. Eine massive Einzelgarage, der Garten sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden ergänzen das Angebot. Das Haus ist weitgehend geräumt; einzelne dekorative Möbelstücke verbleiben in der Immobilie. Das Haus steht auf einem rund 350 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung, hellen Zimmern und charmanten Holzdielenböden. Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Wer ein Zuhause mit Gestaltungspotenzial sucht, findet hier eine solide Basis für die Umsetzung eigener Vorstellungen. Fünf Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Tageslichtbad, separate WCs, die vollständige Unterkellerung und der etwa 25 m² große Dachboden sorgen für alltagstauglichen Komfort und reichlich Stauraum. Die Immobilie ist weitgehend geräumt; einzelne Möbelstücke dienen der Dekoration und verbleiben im Haus. Renovierungsarbeiten können daher kurzfristig beginnen.

Keller, Parkett, Laminat Bemerkungen: Für angenehme Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel des Herstellers De Dietrich. Die Anlage im Oktober 2026 durch den zuständigen Bezirksschornsteinfeger gemessen; dabei wurden keine Mängel festgestellt. Die Heizungsanlage ist betriebsbereit.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Am 30.09. wurden 1.500 Liter Heizöl getankt; Selbstkostenpreis laut Beleg 2.700 €; Das Öl wird separat zum vereinbarten Kaufpreis bezahlt; ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.