Zum Inhalt springen

2-Zimmerwohnung im Agnesviertel - WG-geeignet

1/8
900 €Kaltmiete13,64 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Etage
1
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
13,64 €
Kaution
2.700 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller Bemerkungen: Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnung empfängt Sie beim Betreten mit einem geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Eine praktische kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Das Badezimmer besticht durch ein großes Fenster, das für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgt. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne, die über eine integrierte Dusche mit Duschabtrennung verfügt. Die Wand- und Deckenbeleuchtung sorgen für eine ausreichende Belichtung im Bad. Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen ausgestattet, die den Raum optisch vergrößern. Die Bodenfliesen im Bad folgen einem einheitlichen Muster in Terracotta-Tönen, das auch im Flur und in der Küche fortgeführt wird. Diese warmen Farbtöne schaffen eine angenehmes und harmonisches Ambiente. Beide Wohnräume verfügen über große Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in einem warmen Holzton. Die geräumige Küche verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie eine Spülmaschine. Der bestehende Küchenkorpus kann bei Interesse kostenlos übernommen werden. Auch die Küche hat ein verhältnismäßig großes Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Die Wände sind in allen Räumen in einem einheitlichen Weiß gehalten. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und ist ideal als WG geeignet.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Innere Kanalstraße 220, 50670 Köln, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie liegt in einer hervorragend erschlossenen und gut vernetzten Lage in Köln. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel ALDI SÜD, REWE, Bäckereien usw. gesichert. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie der Lohsepark mit Sportplätzen sowie ein kleiner Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Linien der öffentlichen Verkehrsmittel sind über die Bahnstation Lohsestraße (12 und 15) zu Fuß gut erreichbar. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hohe Dichte an Restaurants aus und bietet vielfältige Optionen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Brigitte Braun
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Köln