Lauenburg Stadtmitte Wohnung im Garten

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Aufsicht auf Balkon

21481 Lauenburg, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

500 €Kaltmiete10,00 €/m²

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 60 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Kaution: 1.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung gepflegten Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern in einem großzügigen Gartenanareal, ruhig gelegen in einer Sackgasse im Zentrum von Lauenburg. Die Häuser wurden im Jahre 1995 nach neuesten, weit in die Zukunft orientierten Energieanforderungen errichtet (65 kWh/m²*a). Die Toiletten werden mit Regenwasser versorgt, das kostenfrei ist. Heizung und Warmwasserversorgung sind zentral über einen neuen Brennwertkessel (2018). Wände und Dach sind sehr gut isoliert. Die Fenster sind neu und 3-fach verglast

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Duschbad . Wände von Küche und Bad (hier ebenso der Boden) sind weiß gefliest. Die Böden der übrigen Räume bestehen aus Linoleum, einem Naturmaterial auf Kork und Leinölbasis . Der Balkon ist in Richtung Süd-Westen orientiert. Der Spülmaschinenanschluss befindet sich in der Küche und der Waschmaschinenanschluss im Bad. Neben dem großzügigen, hellen Wohnzimmer, dass zur Küche hin offen ist, ist 1 Schlafraum vorhanden. Ein Münzwäschetrockner befindet sich in dem hierfür eingerichteten Wäschekeller Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz. Wir haben keine Hundehaltung.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 65 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21481 Lauenburg, Schleswig-Holstein

Lauenburg liegt am Südbalkon von Schleswig - Holstein angrenzend an Niedersachsen und Mecklenburg. Die malerische Altstadt ist wunderschön an der Elbe gelegen. Die Entfernung nach Hamburg beträgt ca. 40 km, nach Lüneburg ca. 24 km. Die Versorgung des öffentlichen Nahverkehrs ist gut (Bus- und Eisenbahnverbindung nach Hamburg, Lüneburg und Lübeck). Der ZOB ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist zu Fuß in 20 Minuten oder mit dem Bus (in 7-8 Minute) erreichbar. Hamburg ist über die A 25 und die B5 zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Sehr gut ausgestattete Kindergärten und Kitas, Schulen bis zum Abitur, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Markt, Banken, Behörden, Bibliothek, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kulturell findet man neben Kunstausstellungen, Theater, Film- und Musikangebote sowie ein umfangreiches Sportangebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.