HD-Emmertsgr: 2- ZKB mit Balkon u. großer Küche, Garage – Blick ins Grüne, FREI, keine K-Prov

Drohnen-Video: https://www.youtube.com/watch?v=PjQpkgfHpCs Innen-Video: https://youtu.be/tHfHXNTdfzc Wohnzuimmer 26m² Schlafzimmer 10 Küche 11 Flur 10 Vorraum Bad 2 Bad 6 Abstellkammer 1 Balkon 10m² Teppich - und Fliesenboden Kastenfenster Holz Energieverbrauch (durchschnittlich): 89 kWh je m² im Jahr, entspricht ca. 9l Öl 223/100.000 Miteigentumsanteil Wegen der idealen Eignung als Kapitalanlage, wurde ein ähnliches Apartment von 3SAT in der Sendung Makro mit uns als Interview-Partner und Makler am 17.04.15 ausgestrahlt. Fernwärmeheizung, Kabel, DSL-Gebiet, Waschküche, Fahrradkeller, Hausmeister: Treppenhausreinigung, Winterdienst Kaufnebenkosten:https://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2 Keine Käufer-Provision

Drohnen-Video: https://www.youtube.com/watch?v=PjQpkgfHpCs Innen-Video: https://youtu.be/tHfHXNTdfzc Die lange Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an. Das Auto stellen Sie in Ihrer abgeschlossenen Einzel-Garage ab und sind bereits auf Ihrer Ebene im 1. Stock. In der Diele finden Sie genug Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Geradeaus das Bad (ohne Fenster) im modernen Retro-Design, daneben eine Abstellkammer/Gästezimmer für die Schwiegermutter. Das Zentrum des Apartments ist mit Sicherheit das große Wohnzimmer (26m²), das auch Zugang zum beachtlichen Balkon (10m²) mit Südausrichtung bietet, d.h. Sie haben fast den ganzen Tag Sonne. Dabei blicken Sie in die grüne Lunge des Emmertsgrundes, ein Waldstück. Vom Wohnzimmer geht auch das Schlafzimmer ab (10m²), das aber auch vom Flur erreichbar ist - man könnte also einen Zugang dicht machen. Die Küche ist mit 11m² großzügig bemessen und hat Platz für einen Esstisch, und hat gleichfalls eine Tür zum Balkon - das erleichtert das Decken des Frühstückstisches und im Sommer den Griff in den Kühlschrank. Renovierungsbedarf (Bad, Fußböden, Tapeten, Fenster) wurde bereits im Preis berücksichtigt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, Waschküche mit Münzautomat - und natürlich die eigene Einzelgarage mit eigenem Stahltor, die im Preis enthalten ist.

Drohnen-Video: https://www.youtube.com/watch?v=PjQpkgfHpCs Innen-Video: https://youtu.be/tHfHXNTdfzc Nachteil: Bad ohne Fenster, Renovierungsbedarf Vorteil: TG-Garage, Balkon, FREI KEINE Käuferprovision Durch die Fernwärme gibt es keine Probleme mit irgendwelchen Heizungsgesetzen Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert. Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel „Top Immobilienmakler 2013“ bis 2026 ausgezeichnet, und CAPITAL seit 2022 Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.