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Jugendstilwohnung, großzügig, hell und modernisiert in Mauritz-Innenstadt !!

1/9
Großzügiger Wohnungsflur
2.750 €Kaltmiete15,63 €/m²
Wohnfläche
176 m²
Zimmer
6
Etage
1
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.750 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15,63 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
176 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1902
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Eine wirklich großzügige und modernisierte Jugendstilwohnung mit 6 Zimmern in toller Lage (Mauritz/Innenstadt) mit Charme und Stil erwartet neue zuverlässige und langfristige Bewohner. Sie bietet ein ganz besonderes Wohnambiente mit hohen Decken und Stuck. Die Südausrichtung verleiht den Wohnräumen einen wohlfühlenden Charakter und unterstreicht das Raumgefühl des Jugendstils auf besondere Weise. Vom Wohnzimmer blicken Sie in einen Park ins Grüne. Die Wohnung lässt in nahezu allen Räumen viel Licht und Sonne rein. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Das moderne hochwertig renovierte Tageslichtbad betont die Hochwertigkeit der Wohnung. Ein zweites Vollbad bietet entsprechende Varianz im Tagesablauf oder als Gäste-Vollbad. Sogar ein kleiner überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof fehlt hier nicht. Eine komplette und große Wohnküche kann nach Absprache gegen Abschlag übernommen werden. Ein separater Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag enorm. 2 eigene Kellerräume schaffen mehr als genügend Abstellfläche. Im Innenhof können Ihre Fahrräder in einem Carport geschützt unterbracht werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Jugendstil mit Charme in modernem Ambiente. Hoche Decken, Orginale Stuckarbeiten und Türen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Dodostr. 2, 48145 Münster, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Münster-Mauritz. Die Innenstadt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung Tolle Lage innerhalb der Ringe in der Nachbarschaft zum St. Franziskus-Hospital und dem angrenzendem Erpho-Viertel! Fußläufig zur Innenstadt mit dem schönen Prinzipalmarkt und zur Promenade. Vor der Tür befinden sich ein kleiner Park und einige gemütliche Restaurants & Cafés, sowie mehrere Buslinien. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner haben wir von eignen Räumen keine Fotos veröffentlicht. Selbstverständlich werden aber alle Räume im Rahmen einer Besichtigung vorgestellt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von A. Pawletta
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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