Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Stuttgart-West
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Wohn- und Esszimmer I
70193 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.11.2026870 €Kaltmiete12,61 €/m²
Wohnfläche
69 m²Zimmer
2Etage
4Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 870 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- 165 €
- Mietpreis pro m²
- 12,61 €
- Kaution
- 1.740 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügig geschnittene Wohnung hat eine reine Grundfläche von 80 m². Durch die Dachschrägen mit sichtbaren Balken beträgt die Wohnfläche 69 m². Die maximale Höhe (First) ist 3,50 m. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Garagen-Stellplatz und ein Kellerraum.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Parkett
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung ist gut möbliert (ohne Bett). Tageslichtbad (Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschine) EBK, Parkett (in Küche und Bad: Fliesen), Aufzug, Keller, Hausmeisterservice.
Garagenplatz: 90.- € extra.
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70193 Stuttgart, Baden-Württemberg
Nur 2 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle Vogelsang, trotzdem ruhig gelegen am hübschen Paul-Gerhard-Platz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Nachmieter gesucht zum 1. November 2026. Die Wohnung soll an eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar (NR) vermietet werden. Sie ist nicht WG-geeignet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Nassal

- Website
- http://www.ohne-makler.net











