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Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Stuttgart-West

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Wohn- und Esszimmer I
870 €Kaltmiete12,61 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
870 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
165 €
Mietpreis pro m²
12,61 €
Kaution
1.740 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene Wohnung hat eine reine Grundfläche von 80 m². Durch die Dachschrägen mit sichtbaren Balken beträgt die Wohnfläche 69 m². Die maximale Höhe (First) ist 3,50 m. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Garagen-Stellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Parkett
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist gut möbliert (ohne Bett). Tageslichtbad (Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschine) EBK, Parkett (in Küche und Bad: Fliesen), Aufzug, Keller, Hausmeisterservice. Garagenplatz: 90.- € extra.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70193 Stuttgart, Baden-Württemberg
Nur 2 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle Vogelsang, trotzdem ruhig gelegen am hübschen Paul-Gerhard-Platz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Nachmieter gesucht zum 1. November 2026. Die Wohnung soll an eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar (NR) vermietet werden. Sie ist nicht WG-geeignet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Nassal
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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