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2 Zimmer 65m2 Kernsaniert Einbauküche Stellplatz

1/11
90480 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 01.11.2026
980 €Kaltmiete15,08 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
980 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
15,08 €
Kaution
2.940 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, sodass Sie ohne zusätzliche Anschaffungskosten einziehen können. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Helle Räume und eine moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Highlights auf einen Blick: * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 gut geschnittene Zimmer * Kernsaniert * Großer Balkon * Einbauküche inklusive * Eigener Stellplatz * Bezugsfertig * Diverse Möbel und Elektrogeräte können gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90480 Nürnberg, Bayern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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