2 Zimmer 65m2 Kernsaniert Einbauküche Stellplatz
1/11
90480 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 01.11.2026980 €Kaltmiete15,08 €/m²
Wohnfläche
65 m²Zimmer
2Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 980 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 120 €
- Mietpreis pro m²
- 15,08 €
- Kaution
- 2.940 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, sodass Sie ohne zusätzliche Anschaffungskosten einziehen können.
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Helle Räume und eine moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Highlights auf einen Blick:
* Ca. 65 m² Wohnfläche
* 2 gut geschnittene Zimmer
* Kernsaniert
* Großer Balkon
* Einbauküche inklusive
* Eigener Stellplatz
* Bezugsfertig
* Diverse Möbel und Elektrogeräte können gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90480 Nürnberg, Bayern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











