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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Skyline-Blick, Einbauküche, TG-Stellplatz, Frankfurt-Riedberg

1/17
Küche, Wohn- Essbereich
1.350 €Kaltmiete19,57 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
19,57 €
Kaution
4.050 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Einziehen und Wohlfühlen: Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Riedberg. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür, der Zugang ist stufenlos. Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit genug Platz für die Garderobe. Rechts liegt das moderne Bad mit bodengleicher, offener Regendusche, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich hat direkten Zugang zur überdachten Loggia, die bei fast jedem Wetter zum Draußensitzen einlädt. Aus Küche und Schlafzimmer blicken Sie auf das angrenzende Villenviertel und die Frankfurter Skyline. Die hochwertige Einbauküche in weiß-hochglanz ist im Mietpreis enthalten. Sie hat einen Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und eine Kühl-Gefrier-Kombination. In Wohnräumen und Küche liegt Echtholzparkett (Eiche), beheizt wird über die Fußbodenheizung. Die elektrischen Rollläden und die Wohnraumlüftung im Schlafzimmer sorgen für Komfort. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz hat einen Starkstromanschluss und eignet sich gut zum Laden eines E-Autos. Im Untergeschoss gibt es außerdem einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradabstellraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung •Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnebene, stufenloser Zugang, barrierearm •Loggia (überdacht) mit Skyline-Blick •Echtholzparkett Eiche in Wohnräumen und Küche •Fußbodenheizung •Einbauküche weiß-hochglanz mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi •Bad mit bodengleicher Regendusche, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Fliesen •Elektrische Rollläden •Wohnraumlüftung im Schlafzimmer •Eigener Kellerraum mit Stromanschluss •Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller •Fahrradabstellraum •TG-Stellplatz mit Starkstromanschluss (E-Auto-Laden möglich)

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Leberecht-Migge-Anlage 11, 60438 Frankfurt, Hessen
Riedberg ist ein moderner, gefragter Stadtteil im Nordwesten Frankfurts. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in direkter Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen Sie schnell. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Sport ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Für die Wohnung fällt keine Provision an. Besichtigung nach Terminvereinbarung. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage eine kurze Selbstauskunft (Beruf, Anzahl der Personen, Einzugstermin) mit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Bastian Soltysiak
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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